サンビルダー本山

  • 兵庫県神戸市東灘区田中町四丁目

  • / 摂津本山駅 徒歩12分

  • 1986年築 / 8階建 / 16戸 / RC造

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8階 / 61.6㎡の場合

相場
2,649万円
43.0万円/㎡
1,325
2,208
3,091
3,974
AI査定結果
推定相場価格
2,649万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,208万円〜3,091万円
35.8万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月10日
サンビルダー本山
2,730万円（44.3万円/㎡）/ 8階 / 61.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.69万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/312,730万円44.3万円8階 61.6㎡ 2LDK南
2025/08/232,299万円45.3万円2階 50.73㎡ 2LDK北
2025/06/102,780万円45.1万円8階 61.6㎡ 2LDK南
2025/03/182,380万円46.9万円2階 50.73㎡ 2LDK北西
2025/03/172,890万円46.9万円8階 61.6㎡ 2LDK南
2024/10/252,990万円48.5万円8階 61.6㎡ 2LDK南
2024/02/033,080万円50.0万円8階 61.6㎡ 2LDK南
2024/01/083,180万円51.6万円8階 61.6㎡ 2LDK南
2023/12/033,280万円53.2万円8階 61.6㎡ 2LDK南
2023/11/253,380万円54.9万円8階 61.6㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は44.9万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/31
サンビルダー本山
神戸市東灘区田中町四丁目
摂津本山駅12分 2,730万円44.3万円61.6㎡2LDK8階 / 8階建 南1986年16戸RC
2025/06/08御影城ノ前パーク・ハイム
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅5分 2,480万円52.0万円47.69㎡1LDK5階 / 6階建 北西1985年28戸RC
2025/07/28ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,850万円34.8万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2024/12/09藤和ライブタウン上御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅8分 3,660万円53.1万円68.97㎡2LDK8階 / 8階建 南東1984年31戸RC
2025/09/30ハイコート御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅3分 2,850万円41.6万円68.48㎡2LDK3階 / 3階建 東1983年14戸RC
2025/07/12パーク・ハイム上御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅4分 2,680万円50.6万円52.95㎡2LDK3階 / 3階建 南東1988年13戸RC
2025/10/02エスプリ御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 2,280万円37.8万円60.3㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年12戸RC
2024/03/24三井第2御影ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,496万円48.5万円51.42㎡2LDK3階 / 3階建 東1984年23戸RC
2025/10/06プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,798万円47.5万円58.85㎡3LDK4階 / 9階建 南西1986年45戸SRC
2023/08/26グランドメゾン御影
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅8分 3,380万円50.7万円66.66㎡2LDK2階 / 3階建 東1982年19戸RC
2025/07/21サニーハイツ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅4分 2,380万円45.0万円52.9㎡2LDK5階 / 8階建 南東1982年41戸RC
2025/07/22パークハイム御影中町
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅5分 2,780万円46.6万円59.67㎡2LDK2階 / 4階建 南1989年7戸RC
2024/02/17スパークル岡本
神戸市東灘区岡本七丁目
岡本駅5分 2,980万円50.1万円59.49㎡2LDK2階 / 3階建 南1990年15戸RC
2025/08/01ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 2,480万円46.7万円53.1㎡2DK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2025/04/15甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,880万円35.2万円53.47㎡3LDK4階 / 7階建 西1984年65戸RC
2025/09/17サンコート住吉駅前
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 2,850万円51.7万円55.14㎡2LDK3階 / 6階建 南1986年18戸RC
2024/01/22ひょうき御影ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
御影駅5分 2,300万円38.7万円59.47㎡2LDK1階 / 3階建 南1981年1戸RC
2025/08/06GSハイム御影
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅6分 2,380万円36.2万円65.75㎡2LDK3階 / 5階建 南1984年13戸RC
2023/11/25サンシャイン岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅8分 2,190万円41.4万円52.92㎡1LDK+S4階 / 6階建 北東1985年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5%上昇、神戸市東灘区では9%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.8万円/㎡
前年比+5.0%
神戸市東灘区
36.7万円/㎡
前年比+9.0%

マンション概要

マンション名サンビルダー本山
所在地兵庫県神戸市東灘区田中町四丁目
交通摂津本山駅徒歩12分
築年月1986年
階数8階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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